バウス 津田沼。 南口エリア|【公式】バウス津田沼|JR「津田沼」駅南口徒歩7分。

バウス津田沼の口コミ・相場情報|千葉県習志野市谷津1丁目1895

バウス 津田沼

Developer「BAUS」シリーズを手がける 総合不動産会社、日本土地建物 バウス世田谷上町<2019年3月11日完成> 戸建分譲から始まった住宅事業 「人に社会の安心と感動を。 ともに考え、ともに創る。 」を企業理念に掲げる日本土地建物グループは 1954年の設立以来、総合不動産会社として、都市開発事業にはじまり、 住宅事業、CRE事業、資産運用事業といった多岐に渡る事業を展開しています。 当社の住宅事業の歴史は遡ること1962年、当時は日土地の前身となる勧銀土地建物の時代に 横浜市鴨居と川崎市百合ヶ丘で大規模宅地造成事業後、戸建分譲を開始したところから始まります。 その後も神奈川を中心に同様の大規模戸建分譲を手掛け、 1968年には広尾で当社初の分譲マンションを販売するなど分譲マンション事業に進出。 Brand感動が育つ住まいを目指す、 日土地の基幹ブランド「BAUS」 戸建て事業に始まった同ブランド。 長い年月をかけて培ってきた 多くの実績から、 商品には絶対の自信があります。 1つは「多様な住空間」。 住まいは、時の流れとともに変化します。 そうしたライフステージの変化にも 柔軟に対応できる 変更しやすい間取や 構造・設備などを取り入れています。 2つめは「洗練された機能」。 日々の暮らしのなかで便利さや快適さ、 安らぎを感じてもらえるような 機能性を追求しています。 そして、3つ目が、「安心と信頼」。 建物の安全に関わる部分については 社員自らが施工状況を確認するなど、 きめ細やかな住まいづくりを実践します。 私たちの基幹ブランド「BAUS」シリーズには、 家族や自分の暮らしを大切にする人たちが、 この住まいこそ自分たちの暮らしの 共通基盤(Basis)だと思える 安心できる住まいを提供したいと云う 思いが込められています。

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BAUSブランド|【公式】バウス津田沼|JR「津田沼」駅南口徒歩7分。

バウス 津田沼

画像出典:バウス津田沼公式HP 津田沼駅から南方向に徒歩7分、サクッと完売した超絶おすすめマンションの津田沼ザタワー南側となります。 津田沼駅南側だと奏の杜エリアが供給多めですが今回は津田沼ザタワーと同じく谷津アドレスとなります。 津田沼駅からほど近いですから当然ながら標高があり地盤の強いエリアです。 駅からの導線の多くはペデストリアンデッキを経由できますし、大通りにも面していませんから駅からさほど遠くないながらも静かな住環境を得ることができます。 もともとマンション 賃貸?社宅? があった場所ですから土地形状はそれなりに綺麗です。 西側接道面にはエントランスホールへ続く植栽豊かな長いアプローチが設けられていますし、北西側に既存の小さ目の公園と完成すれば目立つ存在となるでしょう。 風除室上のせり出した庇も素敵です。 外観デザインはシンプルではあるものの共用廊下をガラス手摺にしたり、8階建ての101戸でありながらもエレベーター2基など基本設計としてはしっかりとしていますね。 予定価格と間取りの一部を共有いたします! [南西 フロントサイト ] Aタイプ 3LDK 71. 50㎡ 画像出典:バウス津田沼公式HP 4階 6000万円台 坪単価262万円 平均坪単価は約260万円です。 間取りは一般的な田の字メインですが玄関を奥まらせているため共用廊下にゆとりがあります。 設備仕様はディスポーザーと食洗機は付いていますがトイレ手洗いカウンターなし、浴室ブラケットライドなどコストカットも見受けられました。 構造は二重床・二重天井、基本天井高は2450mm 1階は2650mmなど高い です。 周辺相場を確認しましょう! ・アーテージ津田沼 2000年築 谷津1 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約170万円 ・藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 2000年築 谷津1 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約160万円 ・ライオンズステーションプラザ津田沼 2006年築 谷津1 新築時の坪単価約190万円 現在の坪単価約220万円 ・ 2013年築 奏の杜2 新築時の坪単価約195万円 現在の坪単価約225万円 ・パークホームズ津田沼奏の杜 2013年築 奏の杜3 新築時の坪単価約190万円 現在の坪単価約235万円 ・ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス 2013年築 奏の杜3 新築時の坪単価約190万円 現在の坪単価約230万円 ・津田沼ザタワー 2020年竣工予定 谷津1 新築時の坪単価約265万円 完売 上記相場からバウス津田沼の将来価値を予想すると Hタイプ 3LDK 72. あくまで今の相場での予想のため参考までにお願いいたします。 維持費一例・・・Aタイプ 3LDK 71. 50㎡ 管理費 月額 11100円 修繕積立金 月額 7510円 共用施設のあるなしなどの満足度を除けば板マンらしい維持費にはなっています。 駐車場は平置き12台、機械式56台の合計68台。 設置率は約67%ですから津田沼ザタワーの設置率約40%に比べれば多めです。 津田沼ザタワーは1LDK多めでしたからファミリーだけで比べると大差ないですが 駐車場出入口はチェーンゲート完備です。 入居時にどうなっているかはわかりませんが現状谷津小学校はパンク中 中学校も津田沼ザタワーと同じく第一中です。 京葉道のルート7 小松川ジャンクション が完成したため車移動も便利になりましたね! 【総評】 ん~バウスがダメということはないのです。 リセールバリューだってけして悪いということはないですし、立地だって悪くありません。 ただ、学区も価格も同じなら「津田沼ザタワーで良かったのではないかい?」と思ってはしまいますね。 タワマンは・・・という方でも南向き低層階なら坪単価250万円ほどだったわけで。 東向きなら坪単価230万円、西向きなら坪単価240万円ほどで買えました。 後発のエースレーン跡地三井マンションは津田沼小になるのでしょうか。 ピーターパン北側の新日本建設による分譲マンションは規模感ないので谷津小なのでしょうか。 とにかく学区狙いの人からすれば不安定要素も多く購入決断がしにくい状況ですよね。 小規模の保育園は増えてきましたし、公立学童も充実させていますからどの学校であろうと入ってしまえばそこに満足はするのでしょうけどもすでに周辺に住んでいる方からすれば学区狙いが起きているのはなんら違和感ないわけです。 となれば津田沼ザタワーと学区も変わらないので当時津田沼ザタワーを買えたならば・・・とはなりますがマンション購入はタイミングですからね。 当時は買い時でなかったけども今が買い時の方であればバウス津田沼かエースレーン跡地、ピーターパン北側 こちらは狭めの部屋が多いかな? での比較となりますからその中で気に入ったのを買うというのは自然の流れです。 あとは周辺中古との比較ですね。 良いマンションなのにテンション上がらない・・・全部津田沼ザタワーのせいだ。 もちのろん立ち寄り! — マンションマニア mansionmania 津田沼ザタワー!! かっこよすぎる!!!!! — マンションマニア mansionmania 関連記事.

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南口エリア|【公式】バウス津田沼|JR「津田沼」駅南口徒歩7分。

バウス 津田沼

画像出典:バウス津田沼公式HP 津田沼駅から南方向に徒歩7分、サクッと完売した超絶おすすめマンションの津田沼ザタワー南側となります。 津田沼駅南側だと奏の杜エリアが供給多めですが今回は津田沼ザタワーと同じく谷津アドレスとなります。 津田沼駅からほど近いですから当然ながら標高があり地盤の強いエリアです。 駅からの導線の多くはペデストリアンデッキを経由できますし、大通りにも面していませんから駅からさほど遠くないながらも静かな住環境を得ることができます。 もともとマンション 賃貸?社宅? があった場所ですから土地形状はそれなりに綺麗です。 西側接道面にはエントランスホールへ続く植栽豊かな長いアプローチが設けられていますし、北西側に既存の小さ目の公園と完成すれば目立つ存在となるでしょう。 風除室上のせり出した庇も素敵です。 外観デザインはシンプルではあるものの共用廊下をガラス手摺にしたり、8階建ての101戸でありながらもエレベーター2基など基本設計としてはしっかりとしていますね。 予定価格と間取りの一部を共有いたします! [南西 フロントサイト ] Aタイプ 3LDK 71. 50㎡ 画像出典:バウス津田沼公式HP 4階 6000万円台 坪単価262万円 平均坪単価は約260万円です。 間取りは一般的な田の字メインですが玄関を奥まらせているため共用廊下にゆとりがあります。 設備仕様はディスポーザーと食洗機は付いていますがトイレ手洗いカウンターなし、浴室ブラケットライドなどコストカットも見受けられました。 構造は二重床・二重天井、基本天井高は2450mm 1階は2650mmなど高い です。 周辺相場を確認しましょう! ・アーテージ津田沼 2000年築 谷津1 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約170万円 ・藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 2000年築 谷津1 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約160万円 ・ライオンズステーションプラザ津田沼 2006年築 谷津1 新築時の坪単価約190万円 現在の坪単価約220万円 ・ 2013年築 奏の杜2 新築時の坪単価約195万円 現在の坪単価約225万円 ・パークホームズ津田沼奏の杜 2013年築 奏の杜3 新築時の坪単価約190万円 現在の坪単価約235万円 ・ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス 2013年築 奏の杜3 新築時の坪単価約190万円 現在の坪単価約230万円 ・津田沼ザタワー 2020年竣工予定 谷津1 新築時の坪単価約265万円 完売 上記相場からバウス津田沼の将来価値を予想すると Hタイプ 3LDK 72. あくまで今の相場での予想のため参考までにお願いいたします。 維持費一例・・・Aタイプ 3LDK 71. 50㎡ 管理費 月額 11100円 修繕積立金 月額 7510円 共用施設のあるなしなどの満足度を除けば板マンらしい維持費にはなっています。 駐車場は平置き12台、機械式56台の合計68台。 設置率は約67%ですから津田沼ザタワーの設置率約40%に比べれば多めです。 津田沼ザタワーは1LDK多めでしたからファミリーだけで比べると大差ないですが 駐車場出入口はチェーンゲート完備です。 入居時にどうなっているかはわかりませんが現状谷津小学校はパンク中 中学校も津田沼ザタワーと同じく第一中です。 京葉道のルート7 小松川ジャンクション が完成したため車移動も便利になりましたね! 【総評】 ん~バウスがダメということはないのです。 リセールバリューだってけして悪いということはないですし、立地だって悪くありません。 ただ、学区も価格も同じなら「津田沼ザタワーで良かったのではないかい?」と思ってはしまいますね。 タワマンは・・・という方でも南向き低層階なら坪単価250万円ほどだったわけで。 東向きなら坪単価230万円、西向きなら坪単価240万円ほどで買えました。 後発のエースレーン跡地三井マンションは津田沼小になるのでしょうか。 ピーターパン北側の新日本建設による分譲マンションは規模感ないので谷津小なのでしょうか。 とにかく学区狙いの人からすれば不安定要素も多く購入決断がしにくい状況ですよね。 小規模の保育園は増えてきましたし、公立学童も充実させていますからどの学校であろうと入ってしまえばそこに満足はするのでしょうけどもすでに周辺に住んでいる方からすれば学区狙いが起きているのはなんら違和感ないわけです。 となれば津田沼ザタワーと学区も変わらないので当時津田沼ザタワーを買えたならば・・・とはなりますがマンション購入はタイミングですからね。 当時は買い時でなかったけども今が買い時の方であればバウス津田沼かエースレーン跡地、ピーターパン北側 こちらは狭めの部屋が多いかな? での比較となりますからその中で気に入ったのを買うというのは自然の流れです。 あとは周辺中古との比較ですね。 良いマンションなのにテンション上がらない・・・全部津田沼ザタワーのせいだ。 もちのろん立ち寄り! — マンションマニア mansionmania 津田沼ザタワー!! かっこよすぎる!!!!! — マンションマニア mansionmania 関連記事.

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